Avant de débuter vos travaux, vous devez consulter le service urbanisme en Mairie, compléter les documents nécessaires à l’instruction de votre dossier et tenir compte des prescriptions inscrites au Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi).
Pour toutes informations complémentaires:
- service-public
- service du cadastre
- Plan Local d’Urbanisme intercommunal
- ZAC Grande Rangée : Cahier des Prescriptions Architecturales, Paysagères et Environnementales
- Programme « Mieux Vivre chez Moi »
- Règlement Local de Publicité Intercommunal
- A savoir: Le dépôt dématérialisé des dossiers d’urbanisme est désormais possible sur le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme (GNAU)
https://gnau3.operis.fr/angers/gnau/#/
Les autorisations concernées à compter du 1er mars 2020 (n° de CERFA entre parenthèses) : CUa – Certificat d’urbanisme (13410) et DIA – Déclaration d’intention d’aliéner (10072)
Les projets sur la commune :
- Village séniors : 22 logements dont 15 à destination préférentielle des séniors, une salle de convivialité et un commerce type bar/brasserie seront construits en centre bourg. La Soclova réalise ce projet, accompagnée par le cabinet d’architecte de Xavier Gayraud.
- ZAC de Gagné: une nouvelle zone d’habitat prévoit la construction de 198 logements dont 101 lots libres, 35 logements en accession sociale, 62 logements en locatif social et 1 maison d’assistantes maternelles. L’ensemble des parcelles de la tranche 1 est commercialisé. La Zac de Gagné se situe en zone 1AU du PLUi.
La tranche 2a a été mise en commercialisation le 18 octobre 2021. Si vous êtes intéressé par une parcelle sur cette tranche, une fiche de pré-réservation devra impérativement être complétée et remise en mairie / ou envoyée par mail : fiche pré-réservation -tranche 2
Pour chaque demande, nous vous tiendrons informés dans les jours suivants, par accusé de réception, de la réponse qui sera apportée à votre demande en fonction du nombre reçues.
Nous vous remercions de prendre connaissance de tous les documents utiles à la réalisation de votre futur projet :
ZAC Gagné_ Cahier des Charges de Cession de Terrains
Plan des prescriptions architecturales et paysagères (parcelles numérotées) / Plan par tranche de travaux
Prix de vente HT et surfaces des parcelles – tranche 2a
Prix de vente HT et surfaces des parcelles – tranche 1
étude de sol G1 – FONDOUEST-étude actualisée
Renseignements: urbanisme@saintlambertlapotherie.fr
Documents réglementaires et études diverses :
- 15112019_Arrêté Déclaration d’Utilité Publique
- 24102019_Autorisation environnementale
- étude radon (2019)
